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疫情影響暫歇！高雄建商「趁勢追擊」　透天、地上權案將出籠

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▲鑫龍騰今天舉行股東會，會中決議發放現金股利每股0.5元。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

高雄建商鑫龍騰（3188）及永信建設（5508）今舉行股東會，其中鑫龍騰今年完工可入帳總銷金額約20億元，未來仍將主推首購及首換產品，永信建下半年則有3案將公開。2家公司都認為疫情影響逐漸趨緩，3月底起銷售狀況逐漸升溫，對下半年房市持審慎樂觀態度。

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▲位於明誠路的「龍騰」是鑫龍騰的指標建案之一。（圖／記者陳建宇攝）

鑫龍騰開發今舉行股東會，該公司今年每股盈餘1.44元，與去年相去不遠，會中決議發放現金股利每股0.5元。該公司發言人陳宗燦表示，新冠肺炎的疫情已經趨緩，看屋的人潮也逐漸增加，雖然部分國際專家認為，年底疫情將再起，但該公司推案仍按照既定腳步，鎖定首購及首換的大樓產品。

另外，鑫龍䲢也將推出上市後第1個透天產品「鑫鎮II」，董事長黃學藤表示，該公司是蓋透天起家，南部地區對於透天產品的需求仍高，近期的銷售狀況也不錯，且相較於大樓產品回收期要3~4年，透天產品可能1年半就能回收。目前鑫龍騰土地庫存約2000坪，包括左營福山段、鼓山龍華段及仁武草潭段，未來也將持續推案。

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▲永信建設3月底起銷售加溫，成交表現甚至比疫情前更亮眼。（圖／永信建設提供）

永信建設今同時舉辦股東會，該公司去年營收約23億元，EPS為2元，會中決議發放現金股利每股1.8元，目前計有成屋總銷金額約47億元。

該公司今年下半年將有3個建案公開銷售，明年則有4~5案接續完工銷售，特別的是位於鳳山福誠段、總銷18億元的地上權案「R5新世紀」也將於下半年推出，該公司曾在同區段推出地上權案「R5新世界」，因與所有權建案創造出價格落差，當時銷售狀況非常理想，因此「R5新世紀」也相當被看好。

另外位於左營果貿的「翡翠流域」也將於下半年公開，該案總銷36億元，是永信建設今年總銷最大的個案。永信建設表示，今年的新冠肺炎疫情對於該公司影響不大，3月底開始剛性需求的客群增加，成交量甚至比疫情發生前更好。

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