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高房價5大後遺症　房奴、單身、少子、流浪、難退休

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▲胡偉良認為高房價將引發多項社會問題。（圖／記者陳韋帆攝）

記者陳韋帆／台北報導

內政部營建署10月31日最新公佈107年第2季「房價負擔能力指標統計成果」，內容顯示高房價顯然對於「無殼蝸牛」造成極大壓力（參照　無殼蝸牛悲歌！　雙北買房至少12年不吃不喝）。品嘉建設關係企業董事長胡偉良高表示，高房價將引發五大後遺症：「房奴」、「單身」、「少子化」、「流浪」、「難以安享晚年」。

一、 成「房奴」以後生活水準下降

高房價將導致一般民眾需要靠「貸款買房」，結果為了還房貸，除了不敢出去玩與其他多於花費以外，甚至連生病都不敢，更談不上生活品質。

二、 越來越多的「單身」

很多民眾結婚的必備條件就是有房有車，如果房子的價格再漲的話，很多人就是貸款也買不起房子。大量的單身男也意味著大量的單身女，以後都變成了黃金單身漢和鑽石單身女。

三、 「少子化」人口數量下降

結婚的人少了，生孩子的也少了。因為現代人的生存壓力很大，再加上生孩子必然要換大一點的房子，將來還要考慮給孩子買房子，人的一輩子就這麼被房地產給綁架了，很不值得。

四、 房價漲導致房租上漲，沒房住難道要「流浪」？

房價上漲必然引起房租的上漲，現在的房子兩房一廳的，位在普通地段的租金都要兩萬上下，對於那些剛畢業的大學生來說，想租房也會成為問題。再加上現代人的消費態樣比較多，基本上每個月的薪資都不太夠花。如果房租的價格再漲，那這些人可能要睡大街了。

五、 老人「退休」也無法安度晚年

剛畢業的年輕人一般都沒錢買房，少數買得起的，大多是靠家裡人的資助，但是後面的房貸還是要靠自己的薪資去支付。如果將來房價再漲或民眾的所得不提升，那麼年輕人的薪資可能就不夠付房貸了，長輩免不了要拿出老本來幫忙，如此一來想要安度晚年可能會更艱辛了。

綜合預測5點高房價引發的後果，胡偉良認為，「高房價」除了會增加人民的痛苦指數外，根本是社會進步的毒瘤，所以必須再繼續下修。

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